隨著城市高樓越建越多，房地產(chǎn)小區(qū)面積越來(lái)越大，對(duì)房地產(chǎn)來(lái)講，房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)首先是一項(xiàng)空間序列和流程的系統(tǒng)規(guī)劃工作，它的布局布點(diǎn)關(guān)系著房地產(chǎn)空間系統(tǒng)的人流量的密集與舒緩，關(guān)系著整個(gè)空間的走向問(wèn)題。房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)在布局上要特別強(qiáng)調(diào),合理分布均勻，主次明確流暢，內(nèi)容詳情全面，事事周全，面面俱到，用嚴(yán)格規(guī)范的城市標(biāo)識(shí)系統(tǒng)輔助城市經(jīng)營(yíng)者來(lái)管理飛速變化的現(xiàn)代化城市。
房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)理念：
從空間規(guī)劃的整體性來(lái)講，首先能保證系統(tǒng)的科學(xué)性、功能性的實(shí)現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)師要結(jié)合人體工程學(xué)、美學(xué)、建筑學(xué)等等來(lái)思考設(shè)計(jì)。
從人的主觀概念來(lái)講，要以人為本。以人為本”是房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的基本原則，關(guān)切的應(yīng)該是房地產(chǎn)受眾人群的需求和利益，站在受眾群體的立場(chǎng)上去設(shè)計(jì)、去完善。
從導(dǎo)視空間品牌的傳播理論來(lái)講，房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程是一項(xiàng)空間品牌的設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)工作。將平面圖形品牌開(kāi)發(fā)理論注入地域空間，在國(guó)外也稱呼為環(huán)境圖形設(shè)計(jì)、建筑首飾（空間環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)）。從而使空間品牌設(shè)計(jì)概念開(kāi)發(fā)延展和提升，讓傳統(tǒng)平面品牌設(shè)計(jì)的外延和內(nèi)涵?？偟膩?lái)說(shuō)，就是為了提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的形象。設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合周圍環(huán)境及實(shí)施風(fēng)格來(lái)設(shè)計(jì)，做到與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，讓房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)真正做到“此時(shí)無(wú)聲勝有聲”。
房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)內(nèi)容主要包括以下幾部分：
1、項(xiàng)目形象類。主要是為表現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目及其LOGO做出的形象標(biāo)識(shí)牌、形象墻、精神堡壘等。
2、銷售道具類。供人們識(shí)別的銷售中心及樣板房、樓盤(pán)等的標(biāo)識(shí)牌。
3、道路指引類。這類標(biāo)識(shí)并不陌生，它存在于我們生活的方方面面。在房地產(chǎn)系統(tǒng)中的道路指引類是指引人們找尋到社區(qū)大門(mén)，車輛與行人等的交通指示牌。
4、服務(wù)類標(biāo)識(shí)。提到這，我們首先想到的是衛(wèi)生間標(biāo)識(shí)，除此之外，還包括停車場(chǎng)、社區(qū)公園、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等的標(biāo)識(shí)牌。
5、內(nèi)部說(shuō)明類。主要以平面圖或索引的形式等起著導(dǎo)引、指示、解說(shuō)的標(biāo)識(shí)牌。
6、樓棟號(hào)碼牌。顧名思義，是不同樓棟間用以編號(hào)，方便人們尋找。
7、安全警示類。在道路、河邊、公園等場(chǎng)所，用來(lái)規(guī)范人們的某些行為而設(shè)立的警示牌或提示牌。
房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)制作解決方案，首先需要進(jìn)行步設(shè)計(jì)，主要包括標(biāo)識(shí)的種類、布置位置、主要顏色和材料的選擇?？蛻粽J(rèn)同了初的設(shè)計(jì)以后，進(jìn)行下一步的深化設(shè)計(jì)事情。由于戶內(nèi)與戶外的標(biāo)識(shí)在安裝方式和使用材料上有所不同，可以在保證整體設(shè)計(jì)思路的情況下將他們單獨(dú)分開(kāi)進(jìn)行設(shè)計(jì)。房地產(chǎn)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)可以大致分為引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)和指示性標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)。引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)的功能是展示整個(gè)小區(qū)的情況。
需要展示的信息包括：小區(qū)方向、主要干道、小區(qū)樓宇分布，可以說(shuō)引導(dǎo)標(biāo)識(shí)傳達(dá)的是對(duì)小區(qū)的整體認(rèn)識(shí)。指示性標(biāo)識(shí)需要指示的內(nèi)容就相對(duì)比較具體了，如停車場(chǎng)的入口/出口位置，售樓處的位置，工程房的位置等。引導(dǎo)標(biāo)識(shí)的位置主要設(shè)置在道路的交叉路口。指示性標(biāo)識(shí)標(biāo)牌可以在指示物體的附近，也可以和引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)相結(jié)合。在材料的選擇上應(yīng)該選擇一些堅(jiān)固耐用的材料，同時(shí)還要考慮防雨、防銹和防日曬等需要。
房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)制作分類。可基本分為：公共區(qū)域標(biāo)識(shí)、公共區(qū)域警示標(biāo)識(shí)牌、社區(qū)物業(yè)標(biāo)識(shí)牌用標(biāo)識(shí)三大類。
房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)制作解決方案產(chǎn)品清單：
1、銷售中心標(biāo)識(shí)牌：戶外燈箱標(biāo)識(shí)、主題標(biāo)識(shí)立牌、指示牌、形象墻、功能牌、樣板房戶型圖、資料架、模型展示說(shuō)明、咨詢處、洽談處、區(qū)域指示牌、工程材料展示牌等等。
2、樓宇標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：樓棟牌、樓層牌、單元牌、門(mén)牌、單元宣傳欄、電梯乘坐須知、信報(bào)箱、消防栓設(shè)備牌、消防疏散圖、無(wú)障礙通道等等。
3、指示標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)：小區(qū)總平圖、道路指示牌、物業(yè)管理處、停車場(chǎng)指示牌等等。
4、交通指示標(biāo)志牌：地下車庫(kù)入口牌（1、限高2、限速3、直行4、禁止駛?cè)耄?、停放牌、限速牌、牌車位?hào)碼牌、停車場(chǎng)規(guī)則牌、自行車停放處等等。
5、環(huán)境標(biāo)識(shí)標(biāo)牌：景觀名稱牌、小區(qū)公共設(shè)施使用須知、公告欄、服務(wù)牌、垃圾桶、休閑椅等等。
6、安全警示牌子：請(qǐng)勿嬉水、請(qǐng)勿攀爬、珍貴樹(shù)種樹(shù)名牌、配電室?guī)Ь緲?biāo)語(yǔ)門(mén)牌、地下管線警示牌，草地環(huán)保牌、地面擺放式警示牌（1、請(qǐng)勿停車2、小心地滑3、維修作業(yè)中4、清潔中）等等。
7、物業(yè)公司標(biāo)識(shí)：物業(yè)辦公室門(mén)牌、物業(yè)公司形象牌、物業(yè)告示欄、住戶意見(jiàn)箱、員工崗位責(zé)任制、資料架、請(qǐng)勿大聲喧嘩、雨傘架、禁煙牌、男女洗手間等等。
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